MANSUY Sylvain : A vendre maison 8 pièce(s) à Nerac 310m² 329 000€ - Achat / Vente | MANSUY Sylvain OptimHome CAUSSENS Maisons A vendre Maisons condom , Maisons A vendre Maisons lectoure , Maisons A vendre Maisons moncrabeau , Maisons A vendre Maisons nerac , Maisons A vendre Maisons villeneuve sur lot , Maisons A vendre Maisons campagne d'armagnac Vous méritez l'exclusivité ! En Exclusivité à Mezin, à 15kms de Condom et de Nérac. Cette maison de 300m2 a été restaurée dans un soucis d'économie d'énergie. Poêle à pellets, panneaux solaires générant un revenu de 3000€/an, fosse septique neuve. Vous aurez la possibilité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes car 2 chambres d'hôtes entièrement neuves ont été créées, avec chacune sa salle d'eau et son wc et une, est aux normes handicapée. La partie privative de 200m2 environ,bénéficie de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc et une qui peut être redivisée en plusieurs chambres. L'électricité est neuve, la cheminée possède un système Polyflam et la piscine vient d'être équipée d'un toit amovible neuf. Son terrain de 1.2 hectares est arboré et entouré de champs. Pour compléter le tout, vous pourrez profiter du boulodrome et de plusieurs dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvain MANSUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521228767 Greffe de AUCH) 06 68 73 81 65 http://www.mansuy.optimhome.com (réf. 830030190173 / 354906 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

A 15KMS de Nérac et Condom. Propriété de 300m2 avec 2 chambres d'hôtes

En Exclusivité à Mezin, à 15kms de Condom et de Nérac. Cette maison de 300m2 a été restaurée dans un soucis d'économie d'énergie. Poêle à pellets, panneaux solaires générant un revenu de 3000€/an, fosse septique neuve. Vous aurez la possibilité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes car 2 chambres d'hôtes entièrement neuves ont été créées, avec chacune sa salle d'eau et son wc et une, est aux normes handicapée. La partie privative de 200m2 environ,bénéficie de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc et une qui peut être redivisée en plusieurs chambres. L'électricité est neuve, la cheminée possède un système Polyflam et la piscine vient d'être équipée d'un toit amovible neuf. Son terrain de 1.2 hectares est arboré et entouré de champs. Pour compléter le tout, vous pourrez profiter du boulodrome et de plusieurs dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvain MANSUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521228767 Greffe de AUCH) 06 68 73 81 65 http://www.mansuy.optimhome.com (réf. 830030190173 / 354906 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Toute la restauration a été faite il y a 2 à 3 ans. Chaudière et silo à granules, fosse septique, électricité, plancher, isolation murale toiture et sol, terrasse et le toit de la piscine.

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
MANSUY Sylvain 9 grand rue - 32100 CAUSSENS Agent commercial - RSAC: 52122876700013 - Ville du greffe: AUCH Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.